Nos agences immobilières à Chamonix, les Houches, Flaine et l'équipe Grosset Grange.

L'équipe de l'agence Grosset Grange située à Chamonix, aux Houches et à Flaine vous invite à consulter ses biens à la vente, à la location, ainsi que les copropriétés que nous gérons en tant que syndic.

Un accueil du lundi au samedi, de 9h à 12h et de14h à 18h, une équipe trilingue (anglais – italien), des partenaires pour vous conseiller juridiquement, financièrement, fiscalement mais également des architectes, des artisans compétents et disponibles pour la rénovation de votre futur bien.

Un professionnalisme prouvé par son appartenance à la SOCAF, Syndicat National des Professionnels de l'Immobilier, et notre présence dans la vallée de Chamonix depuis 1996.

Agence de Chamonix - Galerie Alpina

Agence Grosset Grange - Chamonix
84 Galerie Alpina - Avenue du Mont Blanc
74400 Chamonix
+33 (0)4 50 54 11 96

Agence des Houches

Agence Grosset Grange - Les Houches
673 avenue des Alpages
74310 Les Houches
+33 (0)4 50 54 11 96

Agence de Flaine

Agence Grosset Grange - Flaine

Agence Grosset Grange - Flaine
Galerie marchande Flaine Forêt
74300 FLAINE
+33 (0)4 50 54 11 96

Ouverture en saison d'hiver uniquement.
Merci de prendre rendez vous le reste de l'année.


L'équipe Grosset Grange

 
Eva - Agence Grosset Grange
Eva
Comptablité Syndic
comptabilite@grossetgrange.com
Nathalie -  Agence Grosset Grange
Nathalie
Gestionnaire Syndic
nathalie@grossetgrange.com
 
 
Véronique - Agence Grosset Grange
Véronique
Responsable Transactions
veronique@grossetgrange.com
Jessica - Agence Grosset Grange
Jessica
Locations & Transactions
jessica@grossetgrange.com
Fabien - Agence Grosset Grange
Fabien
Responsable Agences
fabien@grossetgrange.com
 

Honoraires de l'agence

Au regard de l'application de la loi Alur (arrêté ministériel du 10.03.2017) vous trouverez ci-dessous nos honoraires pour nos activités de Transactions immobilières, Syndic et Gestion locative.

• Transactions immobilières

Les honoraires de négociation de l'agence immobilière sont calculés sur le prix de vente comme indiqué ci-dessous:  

. Transactions
inférieures à 100 000 euros
7% TTC.
. Transactions
comprises entre 100 000 euros et 250 000 euros
6 % TTC si mandat simple.
5 % TTC si mandat  exclusif.
. Transactions
supérieures à 250 000 euros
5 % TTC si mandat simple.
4 % TTC si mandat exclusif.

Honoraires à la charge de l'acquéreur, sauf stipulation contraire prévue au mandat.

 

• Syndic de copropriété :

Les honoraires de gestion de base sont de 200 € par an TTC par lot principal avec un minimum de perception de 3 600 € TTC.
Le coût des prestations suivantes est imputable au seul copropriétaire concerné.

PRESTATIONS DÉTAILS TARIFICATION PRATIQUÉE
9.1. Frais de recouvrement (art. 10-1 a de la loi du 10 juillet 1965) Mise en demeure par lettre recommandée avec accusé de réception ; 30 € HT – 36 € TTC
Relance après mise en demeure ; 30 € HT – 36 € TTC
Conclusion d'un protocole d'accord par acte sous seing privé ; 100 € HT – 120 € TTC
Frais de constitution d'hypothèque ; 100€ HT – 120 € TTC
Frais de mainlevée d'hypothèque ; 100 € HT – 120 € TTC
Dépôt d'une requête en injonction de payer ; 100 € HT – 120 € TTC
Constitution du dossier transmis à l'auxiliaire de justice (uniquement en cas de diligences exceptionnelles) ; 100 € HT- 120 € TTC
Suivi du dossier transmis à l'avocat (uniquement en cas de diligences exceptionnelles). 80 € HT/Heure 96 € TTC / Heure
9.2. Frais et honoraires liés aux mutations Etablissement de l'état daté ;
Le montant maximum applicable aux honoraires d'établissement de l'état daté, fixé en application du décret prévu à l'article 10-1 b de la loi du 10 juillet 1965 s'élève à la somme de (non publié à ce jour).
300 € HT – 360 € TTC
Opposition sur mutation (article 20 I de la loi du 10 juillet 1965) ; 150 € HT – 180 € TTC
Délivrance du certificat prévu à l'article 20 II de la loi du 10 juillet 1965. Gratuit
9.3 Frais de délivrance des documents sur support papier (art. 33 du décret du 17 mars 1967 et R. 134-3 du code de la construction et de l'habitation) Délivrance d'une copie du carnet d'entretien ; Gratuit

Délivrance d'une copie des diagnostics techniques ;

Gratuit
Délivrance des informations nécessaires à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique individuel mentionnées à l'article R. 134-3 du code de la construction et de l'habitation ; 40 € HT – 48 € TTC
Délivrance au copropriétaire d'une copie certifiée conforme ou d'un extrait de procès-verbal d'assemblée générale ainsi que des copies et annexes (hors notification effectuée en application de l'article 18 du décret du 17 mars 1967). Gratuit

• Gestion locative :

Les honoraire de gestion de base sont de 10% TTC assurance Garantie des loyers impayés incluse.

 

• Location :

Les honoraires sont partagés de manière égale entre le bailleur et le locataire et s'élèvent à :
 - Etat des lieux : 3 € / m²
 - Visite du bien, constitution du dossier et rédaction du bail : 8 € / m²