Le nostre agenzie a Chamonix, les Houches, Flaine e la squadra Grosset Grange.

La squadra dell'agenzia Grosset Grange, situata a Chamonix, Les Houches e a Flaine vi invita a consultare i suoi beni da acquistare, da affittare, e anche i nomi dei condomini che gestiamo come amministratore.

Vi ospitiamo dal lunedi al sabato con una squadra che parla tre lingue (inglese e italiano). Sapremo consigliarvi sulle parti giuridica, finanziaria e fiscale, e vi potremo anche mettere in contatto con architetti, artigiani competenti e disponibili per il rinnovamento del vostro futuro bene.

Un professionalismo dimostrato dall'iscrizione alla SOCAF, sindacato dei professionisti dell'immobiliare, e la nostra presenza da più di 15 anni nella valle di Chamonix.

Agenzia Chamonix - Galeria Alpina

Agenzia Grosset Grange - Chamonix
84 Galerie Alpina - Avenue du Mont Blanc
74400 Chamonix
+33 (0)4 50 54 11 96

Agenzia les Houches

Agenzia Grosset Grange - Les Houches
673 avenue des Alpages
74310 Les Houches
+33 (0)4 50 54 11 96

Agenzia Flaine

Agence Grosset Grange - Flaine

Agenzia Grosset Grange - Flaine
Galerie marchande Flaine Forêt
74300 FLAINE
+33 (0)4 50 54 11 96

Apertura solo la stagione invernale.
Grazie per fissare un appuntamento il resto dell'anno.


La squadra Grosset Grange

 
Eva - Agence Grosset Grange
Eva
Comptablité Syndic
comptabilite@grossetgrange.com
Nathalie -  Agence Grosset Grange
Nathalie
Gestionnaire Syndic
nathalie@grossetgrange.com
 
 
Véronique - Agence Grosset Grange
Véronique
Responsable Transactions
veronique@grossetgrange.com
Jessica - Agence Grosset Grange
Jessica
Locations & Transactions
jessica@grossetgrange.com
Fabien - Agence Grosset Grange
Fabien
Responsable Agences
fabien@grossetgrange.com
 

Spese di agenzia

In vista dell'attuazione del Alur Legge (decreto ministeriale del 2017/03/10) troverete le nostre tasse per le nostre attività di transazioni immobiliari, e gestione del noleggio fiduciario.

• Transazione immobiliare:

Immobiliari commissioni di negoziazione sono calcolata sul prezzo netto di vendita :  

. Prezzo di vendita
fino a 100 000 €
7% di IVA.
. Prezzo di vendita
da 100 000 € a 200 000 €
6 % di IVA se semplice contratto.
5 % di IVA se contratto esclusivo.
. Prezzo di vendita
supérieures à 250 000 euros
5 % di IVA se semplice contratto.
4 % di IVA se contratto esclusivo.

Commissioni addebitate all'acquirente, se non diversamente stabilito nel mandato.

 

• Tasse fiduciario:

Le spese di gestione di base sono 200 € / anno per lotto fiscale principale con un importo minimo di € 3600 incl..

PRESTATIONS DÉTAILS TARIFICATION PRATIQUÉE
9.1. Frais de recouvrement (art. 10-1 a de la loi du 10 juillet 1965) Mise en demeure par lettre recommandée avec accusé de réception ; 30 € HT – 36 € TTC
Relance après mise en demeure ; 30 € HT – 36 € TTC
Conclusion d'un protocole d'accord par acte sous seing privé ; 100 € HT – 120 € TTC
Frais de constitution d'hypothèque ; 100€ HT – 120 € TTC
Frais de mainlevée d'hypothèque ; 100 € HT – 120 € TTC
Dépôt d'une requête en injonction de payer ; 100 € HT – 120 € TTC
Constitution du dossier transmis à l'auxiliaire de justice (uniquement en cas de diligences exceptionnelles) ; 100 € HT- 120 € TTC
Suivi du dossier transmis à l'avocat (uniquement en cas de diligences exceptionnelles). 80 € HT/Heure 96 € TTC / Heure
9.2. Frais et honoraires liés aux mutations Etablissement de l'état daté ;
Le montant maximum applicable aux honoraires d'établissement de l'état daté, fixé en application du décret prévu à l'article 10-1 b de la loi du 10 juillet 1965 s'élève à la somme de (non publié à ce jour).
300 € HT – 360 € TTC
Opposition sur mutation (article 20 I de la loi du 10 juillet 1965) ; 150 € HT – 180 € TTC
Délivrance du certificat prévu à l'article 20 II de la loi du 10 juillet 1965. Gratuit
9.3 Frais de délivrance des documents sur support papier (art. 33 du décret du 17 mars 1967 et R. 134-3 du code de la construction et de l'habitation) Délivrance d'une copie du carnet d'entretien ; Gratuit

Délivrance d'une copie des diagnostics techniques ;

Gratuit
Délivrance des informations nécessaires à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique individuel mentionnées à l'article R. 134-3 du code de la construction et de l'habitation ; 40 € HT – 48 € TTC
Délivrance au copropriétaire d'une copie certifiée conforme ou d'un extrait de procès-verbal d'assemblée générale ainsi que des copies et annexes (hors notification effectuée en application de l'article 18 du décret du 17 mars 1967). Gratuit
 

• Gestione del noleggio:

Gestione di base Onorario sono IVA 10% inclusa garanzia delle assicurazioni di affitti non pagati.

  • Locazione :

Le tasse sono ripartiti in parti uguali tra proprietario e inquilino e ammontano a:
  - Inventario: 3 € / m²
  - Visita del bene, la preparazione della documentazione e redazione del contratto di locazione: 8 € / m²